Offentliggørelse af forslag til lokalplan 179 og kommuneplantillæg 001 samt tilhørende miljøvurdering

Afgørelse | Plan | 3600 Frederikssund

Byrådet vedtog 17. december 2025 at fremlægge forslag til lokalplan 179 og kommuneplantillæg 001 og tilhørende miljøvurdering i offentlig høring. Formålet med lokalplanen og kommuneplantillægget er at give mulighed for etablering af et S-togsværksted med tilhørende funktioner og spor. Lokalplanen giver mulighed for, at der kan etableres en værkstedsbygningen inden for det eksisterende erhvervsområde i Vinge på op til 15 m. Derudover gives mulighed for en vaskehal placeret længere mod syd i op til 10 m med mulighed for tekniske installationer på og til 2,5 m. Indenfor lokalplanområdet etableres en stibroforbindelse mellem Vinge og Frederikssund, som giver bløde trafikanter mulighed for at passere over både den kommende motorvej og værkstedsområdet. Planforslagene er i høring fra 23. januar og 2026 til 20. marts. Kommunen udarbejdet tilhørende miljøvurdering af planforslagene.

Du kan læse mere om forslag til lokalplan og kommuneplantillæg samt afgive høringssvar via dette link.

Proces for miljøvurderingen

Miljørapporten er blevet udarbejdet sideløbende med forslag til lokalplan 179 og kommuneplantillæg 001.

Byrådet har den 17. december 2025 godkendt miljøvurderingen og sendt denne i 8 ugers høring, hvor offentligheden og berørte myndigheder har mulighed for at udtale sig. Resultaterne af høringen vil senere blive indarbejdet i en sammenfattende redegørelse.

Læs miljøvurdering af forslag til lokalplan 179 og kommuneplantillæg 001.

Der udarbejdes derefter en sammenfattende redegørelse, som beskriver hvordan miljøhensyn er inddraget i planlægningen og hvordan eventuelle høringssvar er inddraget i planen.

Når lokalplan 179 og kommuneplantillæg 001 er endeligt vedtaget politisk, bliver lokalplan, kommuneplantillæg, miljørapport og den sammenfattende redegørelse offentliggjort på kommunens hjemmeside under høringer: https://www.frederikssund.dk/Politik/inddragelse/hoeringer

Miljøvurderingens indhold

I henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM) (LBK nr. 4 af 03/01/2023), skal Frederikssund Kommune enten gennemføre en miljøvurdering efter § 8, stk. 1, eller foretage en vurdering efter § 8, stk. 2, af, om hvorvidt planen kan få, eller kan forventes at få, væsentlig indvirkning på miljøet.

Kommunen har gennemført en miljøvurdering af planerne efter § 8, stk. 1. Afgrænsningsrapporten for miljøvurderingen har været forelagt By-, Land og Kirkeministeriet - Plan- og landdistriktsstyrelsen, Ministeriet for Grøn Trepart - Styrelsen for Grøn Arealomlægning og Vandmiljø, Naturstyrelsen, Transportministeriet, Trafikstyrelsen, Vejdirektoratet, Banedanmark, Roskilde Museum og myndigheder i Frederikssund Kommune, som berørte myndigheder. Der er i forbindelse med høringen er indkommet to bemærkninger til afgrænsningsnotatet fra myndigheder i Frederikssund Kommune. Den ene tilføjer, at det skal miljøvurderes, at regnvand skal ledes til recipient. Den anden tilføjer behov for feltundersøgelser af fredskovsareal og skovareal inden for lokalplanområdet.

Der er, med baggrund i afgrænsningsnotatet, udarbejdet en miljøvurdering af planforslagene. Miljøvurderingen er sammenfattet i en rapport, der indeholder en beskrivelse og vurdering af den sandsynlige væsentlige indvirkning på miljøet ved gennemførelse af planerne og rimelige alternativer. Miljøvurderingens indhold følger det forudgående afgrænsningsnotat, med tilføjelse af de to indkomne bemærkninger, og behandler følgende emner:

• Biologisk mangfoldighed/flora og fauna (beskyttede arter) ift. vurdering af Natura 2000 områder, vandområder og vandløb, § 3-beskyttet natur, biotoper og fredskov.
• Menneskers sundhed/levevilkår ift. vurdering af trafik/trafiksikkerhed, støj fra trafik og erhverv, belysning samt rekreative funktioner og forbindelser.
• Jordbund ift. vurdering af forureningsrisiko fra eksisterende bebyggelser og anlæg samt som følge af driften som værksted.
• Grundvand ift. vurdering af drikkevandsinteresser og grundvandsstand.
• Overfladevand ift. vurdering af afledning af regnvand og oversvømmelsesrisiko.
• Luft og klimatiske forhold ift. vurdering af udledning af CO₂.
• Kulturarv ift. vurdering af visuel indvirkning på kirkeomgivelser.
• Arkitektonisk og arkæologisk arv ift. vurdering af beskyttede diger.
• Landskab ift. vurdering af visuel indvirkning på kystlandskab samt ift. terrænregulering og naboområder i Vinge.
• Ressourceeffektivitet ift. vurdering af forbrug af vand, byggematerialer mv., jordhåndtering samt ressourcebesparende og bæredygtige tiltag.
• Kumulative effekter ift. planens indflydelse på andre planer og programmer.

Der er løbende foretaget en justering af forslagene til lokalplan og kommuneplantillæg, der sikrer, at der så vidt muligt tages hensyn til de i miljøvurderingen behandlede emner.

Lovgrundlag

Udarbejdelse af Lokalplan 179 sker i henhold til bestemmelserne i Planlovens kapitel 5.

Miljøvurdering af planforslagene gennemføres efter reglerne i miljøvurderingsloven med senere ændringer: LBEK nr. 4 af 3. januar 2023. Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM) samt miljøvurderingsbekendtgørelsen, BEK nr. 1608 af 09/12/2024.

Høring

Høring af forslag til lokalplan 1179 og kommuneplantillæg 001 samt tilhørende miljøvurdering af planforslagene er offentligt fremlagt i perioden fra 26. januar til 23. marts 2026.
Har du bemærkninger til planforslagene og miljøvurderingen, skal de sendes til Frederikssund Kommune ved en af følgende muligheder:

• Hjemmeside: Gå til vores høringsmodul: Politik > Inddragelse > Høringer. Find ”Høring af forslag til lokalplan 179 og kommuneplantillæg 001 for S-togsværksted ved Haldor Topsøe Park i Vinge og tilhørende miljøvurdering”. Nederst på den side kan du afgive dit høringssvar ved at benytte linket ”Opret nyt høringssvar”.
• Send brev til: Frederikssund Kommune, By og Landskab, Planteamet, Torvet 2, 3600 Frederikssund