Straks‑behandling: et særskilt spor for enkle byggesager
Fra onsdag den 13. maj 2026 kan du søge om straks‑behandling af udvalgte byggesager. Ordningen gælder de sager som kun kræver en byggetilladelse og som er fuldt oplyste ved indsendelse. Det betyder, at alle nødvendige oplysninger er med fra starten, så vi kan behandle sagen med det samme uden opfølgende spørgsmål.
Vi ved, at mange borgere har ventet længe på svar på deres byggesag. Straks‑behandling er et særskilt behandlingsspor for sager, der er særligt egnede til hurtig administrativ behandling. Ordningen ændrer ikke rækkefølgen i den almindelige sagsbehandling og har derfor ikke betydning for sager, som allerede ligger i den normale kø. Straks-sporet er ét af flere tiltag, der samlet skal bidrage til hurtigere sagsbehandlingstider. Fra august 2026 får vi flere ressourcer og samtidig tilpasser vi løbende vores arbejdsgange for at gøre sagsbehandlingen mere effektiv.
For at vi kan vurdere, om din sag kan behandles som straks-sag, er det vigtigt, at ansøgningen er forberedt grundigt. Læs derfor nedenstående kriterier, inden du søger.
Sager der kan straks behandles
Vi vil gerne behandle så mange byggesager som muligt - og gøre det så hurtigt som muligt.
Derfor er der nogle krav til, hvilke sager vi kan behandle som straks sager.
For at hjælpe dig med at vurdere, om din sag er egnet, har vi lavet en tjekliste, som du skal printe, udfylde og vedlægge din ansøgning, inden du søger.
Kort fortalt kan din byggesag behandles som straks sag, hvis:
• Byggeriet ligger i byzone eller sommerhusområde
• Der er tale om:
- Enkle konstruktioner som fx garager, carporte, udhuse og lignende
- Enfamiliehuse eller sommerhuse, herunder tilbygninger
• Ansøgningen er klar og komplet ved indsendelse
• En sag er klar og komplet, når alle nødvendige oplysninger og bilag er med, så vi kan behandle sagen med det samme - uden opfølgende spørgsmål eller ekstra undersøgelser.
• Sagen kan afgøres efter Bygningsreglementet (BR18). Det betyder blandt andet, at:
- Byggeriet overholder lokalplanens bestemmelser og ikke kræver dispensation
- Byggeriet overholder gældende servitutter og deklarationer
• Der bygges på en ejendom, hvor der ikke er uafklaret eller ulovligt byggeri
Opfylder din sag disse kriterier, kan den være egnet til straks behandling.
Sådan ansøger du
• Udfyld og indsend vores tjekliste. Hent vores tjekliste og udfyld punkterne. Listen vil hjælpe dig og os til bedre at kunne konstatere om din sag er en straks-sag. Tjeklisten kan hentes her
• Indsend din ansøgning via Byg og Miljø. Som med alle andre byggesager, skal der søges digitalt via Byg og Miljø
• Skriv STRAKS i overskriften på din ansøgning. Når du udfylder ansøgningsskemaet i Byg og Miljø, så start projektnavnet med ordet STRAKS - det hjælper os med at behandle din sag hurtigere.
Hvis sagen ikke kan behandles som straks‑sag
For at vi kan behandle din sag som en straks‑sag, er det vigtigt, at ansøgningen lever op til betingelserne og indeholder de nødvendige oplysninger. Hvis der mangler væsentlige oplysninger, eller hvis sagen ikke opfylder kravene til straks‑behandling, kan vi desværre ikke behandle den i straks‑sporet og kan være nødt til at afvise ansøgningen.
Mangler der mindre oplysninger, vil vi som udgangspunkt kontakte dig én gang og bede om supplerende materiale. Modtager vi ikke materialet inden for den angivne frist, kan vi blive nødt til at afvise sagen. Det gør vi for at sikre, at straks‑sporet kan bruges til de sager, der er klar til behandling fra starten.
Vær opmærksom på, at der ved afvisning af en byggesag - uanset årsag - opkræves et byggesagsgebyr på 1.230 kr. Læs mere om opkrævning.
Allerede indsendte sager - sådan forholder vi os
Vi ved, at mange har ventet længe på svar. Hvis du allerede har indsendt en byggesag, har du mulighed for at anmode om, at din sag bliver vurderet til straks‑behandling, hvis du mener, at den opfylder kriterierne.
Vi anbefaler, at du først gennemgår tjeklisten for straks‑behandling. Hvis du vurderer, at din sag lever op til kravene, er du velkommen til at kontakte os, så laver vi en konkret vurdering af din sag.
47 35 10 00
Opfylder sagen kriterierne, bliver den behandlet i straks‑sporet. Opfylder den ikke kriterierne, fortsætter den i det almindelige sagsforløb - og du bevarer din plads i køen.
Hvor lang tid tager sagsbehandlingen?
I opstartsfasen forventer vi en ventetid på 2–3 måneder for straks‑sager. Det hænger blandt andet sammen med, at borgere med allerede indsendte byggesager har mulighed for at få deres sag vurderet til straks‑behandling. Vi følger udviklingen tæt og justerer løbende ordningen i takt med de erfaringer, vi gør os.
Når opstartsfasen er håndteret, er målet, at straks‑sager som udgangspunkt tildeles en sagsbehandler inden for op til 1 måned.
Råd og vejledning
Vi kan vejlede om regler og processer, men ikke rådgive om dit konkrete projekt. Hvis du er i tvivl om, hvorvidt din ansøgning lever op til kravene, kan det være en fordel at kontakte en privat byggerådgiver.