Indsigelse mod ændring af tidligere lokalplan og lokalplan brud på forudsætninger for boligkøb

Da jeg i sin tid erhvervede min ejendom i området, skete det på baggrund af klare forventninger om et roligt, attraktivt og harmonisk boligområde. Der blev fra kommunens side lagt vægt på udviklingen af en fredelig og kvalitetspræget bydel – en såkaldt stationsby med fokus på gode boligforhold, tryghed og værdiskabelse.
Den nuværende planændring, som åbner op for en markant ændret anvendelse af området – herunder industrialisering og etablering af DSB-værksted – er i direkte modstrid med de oprindelige forudsætninger, som lå til grund for min investering.
Jeg vil gerne fremhæve følgende væsentlige bekymringer:
1. Brud på forventninger og tillid
Købet af ejendommen blev foretaget i tillid til de daværende planer og visioner for området. Ændringen opleves som et væsentligt brud på denne tillid.
2. Forringelse af livskvalitet
Etablering af industrielle aktiviteter og værkstedsdrift vil uundgåeligt medføre øget støj, trafik, lysgener og generel uro, hvilket står i skarp kontrast til det oprindeligt lovede rolige boligmiljø.
3. Risiko for værdiforringelse af ejendom
Ændringen vil med stor sandsynlighed påvirke ejendomsværdier negativt. Det er problematisk, at borgere, der har investeret i området på baggrund af kommunens planer, nu risikerer økonomisk tab.
4. Manglende proportionalitet og hensyn til eksisterende borgere
Det fremstår uklart, hvordan hensynet til nuværende beboere er vægtet i beslutningsprocessen, herunder om alternative placeringer for værkstedsfaciliteter er tilstrækkeligt undersøgt.